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    高层建筑消防安全管理

    时(shí)间:2021-09-01    发布者:    浏览(lǎn)次数:3626次(cì)

    预防高层建(jiàn)筑群死(sǐ)群伤火灾(zāi)事(shì)故的发生,加强物业(yè)消(xiāo)防安全管理能(néng)力、提升物业服务人员组织人员疏(shū)散能力是非常(cháng)有必要(yào)的事情。面对高(gāo)层火灾的复杂(zá)性和控制难(nán)度大,作为高层建(jiàn)筑的物(wù)业管理人员,日常(cháng)工作应做(zuò)些什么(me)?火灾发生后(hòu)该(gāi)如何(hé)组织扑救疏(shū)散(sàn)?

    一、     消防管理日常职责(zé)

    1. 准备必要的消防器材

    建(jiàn)立微(wēi)型消防站(zhàn),并结合项目情况配备(bèi)足够的(de)灭火(huǒ)器、消火栓扳手、消防手电、呼吸器、消防(fáng)斧(fǔ)、防(fáng)火服(fú)等消防器材装备,以备不时之需(xū),并确保室内(nèi)消防箱(xiāng)的水带、枪头、灭火(huǒ)器等完好有效(xiào)。

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    2. 确保疏散设施完整

    火灾事(shì)故广播是引导人(rén)员疏散的(de)核心设备,要定期进行检测、维保(bǎo),确保(bǎo)完(wán)好有效。同时强化消防安全(quán)疏散指示标(biāo)识、应急照明等设(shè)施管理(lǐ)。

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    3. 严格落实高(gāo)层建筑“三禁”

    日常(cháng)要开展防火巡查,严禁楼道存放杂物、严禁楼道停放电动车、严禁(jìn)管道井堆(duī)放杂物,确保安全出口、疏散通道(dào)畅通。

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    4. 加强日(rì)常(cháng)消防宣(xuān)传

    制定(dìng)灭(miè)火(huǒ)及应急疏散预案,组(zǔ)建志愿消防(fáng)队。适时组织社(shè)区、居民开展(zhǎn)消(xiāo)防安全(quán)培训和应急(jí)预(yù)案演练,鼓(gǔ)励、引导居(jū)民家(jiā)庭配(pèi)备防烟面具、手电筒灯救生工(gōng)具。有条件的项目可以张(zhāng)贴消防(fáng)知识宣传海报,来提升全员消防自救互救(jiù)能力。

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    二(èr)、发生火灾时(shí)物业该怎么做

    1. 启动消防设施(shī),拨打报警电话

    消防控制室值班人员要确保火灾报警联(lián)动开关处于自动状态,同时(shí)拨打“119”报警。

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    2. 广播通(tōng)知

    消防控(kòng)制室(shì)值班人员应立即启动灭火和应急疏散预案,利(lì)用火(huǒ)灾事故广播系(xì)统或警报装置不(bú)断播报(bào)火灾发生楼层、火势(shì)蔓(màn)延情(qíng)况,引导业主疏散。

    3. 组织疏散逃(táo)生

    (1)利用便携式扩音机或事故广播告知被困人员要镇静,等候(hòu)救助。

    (2)利用横幅告知受困人员,特别是处于高处(chù)、听不(bú)见(jiàn)广播的受困人员,要镇静,不要跳楼等。

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    4. 协助救(jiù)援

    疏散过程(chéng)中(zhōng),物业(yè)人员要逐层排(pái)查、营救被困(kùn)人员,清(qīng)点(diǎn)疏散人数,对一时(shí)无法疏散的被困人员,要(yào)采取必(bì)要措施(shī)予以安抚,防(fáng)止盲目跳楼,并积极协助(zhù)到场消防员(yuán)组织营救。

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